Opis dokumentów wymaganych do sporządzenia wyceny nieruchomości:
W celu skrócenia terminu przygotowania wyceny prosimy o przygotowanie dokumentów dotyczących Państwa nieruchomości. Na ich podstawie następuje określenie stanu prawnego, techniczno-użytkowego oraz innych cech mających wpływ na wartość nieruchomości.
Dokumenty wykorzystywane do wyceny nieruchomości lokalowej oraz spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu:
- aktualny odpis z księgi wieczystej/alternatywnie numer księgi wieczystej,
- akt notarialny lub inny dokument świadczący o prawie do nieruchomości,
- zaświadczenie o samodzielności lokalu,
- zaświadczenie ze spółdzielni dotyczące przydziału lokalu,
- plan lokalu.
Dokumenty potrzebne do wyceny nieruchomości zabudowanej:
- aktualny odpis z księgi wieczystej/alternatywnie numer księgi wieczystej,
- akt notarialny lub inny dokument świadczący o prawie do nieruchomości,
- wypis i wyrys z rejestru gruntów i budynków,
- mapa zasadnicza,
- wypis i wyrys z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego o ile plan został sporządzony,
- decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu o ile została wydana,
- wypis i wyrys ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy w przypadku braku planu miejscowego,
- decyzja o pozwoleniu na budowę,
- dokumentacja techniczna budynku.
Dokumenty potrzebne do wyceny nieruchomości gruntowej:
- aktualny odpis z księgi wieczystej/alternatywnie numer księgi wieczystej,
- akt notarialny lub inny dokument świadczący o prawie do nieruchomości,
- wypis i wyrys z rejestru gruntów,
- mapa zasadnicza,
- wypis i wyrys z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego o ile został sporządzony,
- decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu o ile została wydana,
- wypis i wyrys ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy w przypadku braku planu miejscowego,
- decyzja o pozwoleniu na budowę jeśli została wydana.